كم رسوم اتحاد الملاك وصلاحيات رئيس الاتحاد

كم رسوم اتحاد الملاك؟ هو واحد من باقة الاستفسارات التي يكثر طرحها من قِبل أصحاب الوحدات العقارية المختلفة في المملكة العربية السعودية لكي يتم حسم الجدل بين ساكني تلك الوحدات، وعليه سوف نعمل على طرح الإجابة عليه والاستفسارات الأخرى التي قامت بالإشارة إليها الهيئة العامة للعقار.

كم رسوم اتحاد الملاك

تم طرح واحد من أهم الأسئلة في الساحة العقارية في المملكة العربية السعودية وهو كم تبلغ قيمة رسوم اتحاد الملاك؛ وهنا أشارت الهيئة العامة للعقار إلى أن تلك الرسوم غير ثابتة، ولكن يتولى مهمة اقتراح قيمتها رئيس مجلس إدارة الجمعية ليقوم أعضاء مجلس إدارة الجمعية بالموافقة حسب الأغلبية.

في هذا الصدد يُذكر أن الهيئة قد أكدت على أنه في حال كان هناك أي تعثر في اعتماد الرسوم تقوم هي بالتدخل من أجل حسمها حسب عدد الوحدات والأجزاء المشتركة في العقار؛ فعلى سبيل المثال لو كانت عدد الوحدات تتراوح بين 20 – 30 وحدة يتم اقتراح رسوم 1000 ريال/ للوحدة.

  ما هي رسوم اتحاد الملاك

جدير الإشارة إلى أن الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية قد أقرت على أن رسوم الجمعية أو رسوم اتحاد الملاك؛ ما هي إلا رسوم يتم الاتفاق عليها من قِبل ملاك العقار من أجل إتمام عمليات إدارة، صيانة وتقديم كافة الخدمات التي يحتاج إليها هذا العقار.

  ما هي صلاحيات رئيس اتحاد الملاك

في صدد الحديث عن اتحاد الملاك لا بد من الإشارة إلى سلسلة المهام الأساسية التي تقع على رئيسه أو ما يعرف أيضًا بمدير العقار، وهي ما تتمثل في الآتي:

• إصدار الفواتير الخاصة بالتحصيل والاشتراكات.
• عمل تطبيق السند التنفيذي وذلك عن المتعثرين في سداد الرسوم الخاصة بالجمعية.
• إجراء عملية التواصل مع مزودي الخدمات التي يحتاجها العقار والتعاقد معهم.
• عمل إدارة، صيانة وتأمين الأجزاء المشتركة.
• القيام على تنفيذ كافة القرارات التي تم اتخاذها عن جمعية الملاك.
• العمل على تمثيل جمعية الملاك في النزاعات القضائية أمام المحاكم وكذلك الجهات الحكومية.

كيف اتواصل مع هيئة العقار

من الضروري العلم أن الهيئة العامة للعقار أتاحت فريق دعم من أجل الإجابة عن الاستفسارات وحل المشكلات بين الملاك، وذلك بالتواصل بالطرق الآتية:

بالوصول إلى هنا نكون قد عملنا على بيان أبرز التفاصيل التي تثير حالة من الجدل والحيرة بين أصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية حيال اتحاد الملاك، الرسوم والخدمات المقدمة وغيرها مما قمنا بالكشف عنها لإيقاف حالة اللغط التي تسري بينهم.